آخر قرار منشور في المجلة: ملف رقم 1519796 قرار بتاريخ 02/12/2021
آخر قرار منشور في الموقع الإلكتروني: ملف رقم 1516214 قرار بتاريخ 02/12/2021
آخر مجلة معروضة للبيع: العدد الثاني لسنة 2021

أنت هنا

رقم القرار: 
888375
تاريخ القرار: 
2015/05/14
الموضوع: 
شهر عقاري
الأطراف: 
الطاعن: ( ش . ح ) / المطعون ضده: ( ب . ر )
الكلمات الأساسية: 
بيع– نقل الملكية – بطلان – صحة العقد غير المشهر.
المرجع القانوني: 

أمر رقم 75 -58 ( قانون مدني )، المادة 793 ، جريدة رسمية عدد 78.

المبدأ: 

شهر العقد بالمحافظة العقارية شرط لنقل الملكية.

وجه الطعن المثار من الطاعن المرتبط بالمبدأ: 

الوجه الثاني المأخوذ من مخالفة القانون:
بدعوى أن القرار المنتقد رفض دعوى الطاعن رغم استظهاره بسند رسمي متضمن التنازل عن قطعة أرض مؤرخ في 27-12-1990، و أنه حازه و أن المطعون ضده اعتدى على هذا العقار و لم يقدم أي سند و أن قاضي أول درجة طبق صحيح القانون الذي بالتالي خالفه قضاة الاستئناف.

رد المحكمة العليا عن الوجه المرتبط بالمبدأ: 

عن الوجه الثاني المأخوذ من مخالفة القانون:
لكن حيث لم يحدد الطاعن هنا كذلك النص القانوني الذي يدعي أن القرار المنتقد جاء مخالفا له حسب زعمه، كما أن حيثيات القرار تفيد أن رفض الدعوى مبني على اعتبار السند المذكور غير مشهر، مما يعني عدم نقل حق الملكية من البائع إلى الطاعن طبقا للمادة 793 ق م، و عليه فالوجه غير سديد و يستوجب بالتالي الرفض و الطعن بالتالي غير مؤسس مما ينبغي رفضه.

منطوق القرار: 
قبول الطعن شكلا ورفضه موضوعا